石梅山庄A户型别墅85.00㎡-别墅-别墅-坤德居

别墅名称：石梅山庄A户型别墅85.00㎡

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售价：136万元/套房贷计算器: 折扣优惠：; 别墅类型：独栋别墅建筑面积：85平方米; 楼层状况：地下一层，地上两层容积率：1.01; 销售情况：在售绿化率：60%; 所在区域：万宁-兴隆装修情况：精装; 户　　型：3室2厅物业费：5.8元/平方米·月; 开售日期：2009-12-01入住日期：2017-01-08; 开发商：海南嘉地置业有限公司; 别墅特色：特色别墅养老居所景观居所花园洋房投资地产; 别墅地址：万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号查看详情>>>

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项目户型图

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各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。

石梅山庄地处兴隆三大国际旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林，距东线高速公路、高铁3公里，与海直线距离2公里。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人，是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉，典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等生态环境的度假养生天堂。

项目规划面积5000亩，建设用地2800亩，综合容积率低于0.3，绿化率达70%以上。产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等。拥有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。

产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、高档会所、商业街等。一期870亩40万平方米独栋别墅、花园洋房将于近期首度问世。分为A、B、C三个区域，其中A区占地329.03亩，由47栋中高层的住宅及一栋综合楼组成，建筑面积为324970.53平方米；B区占地362.83亩，由297栋低层别墅及一栋公建养生馆组成，建筑面积为65601.56平方米；C区占地115.19亩，由94栋低层别墅及一栋公建商业街组成，建筑面积为22364.41平方米，总建筑面积为412936.50平方米。

三期水生活建筑风格延续了石梅山庄二期的建筑风格，采用简欧热带度假风格，用咖啡色的外墙与红瓦屋顶来与青山绿水组成完美的色彩融合，建筑整体庄重典雅，体现了浓郁的热带休闲气息。

在建筑结构上，我们采用了板式和点式双拼的全新户型设计，南北通透，有利于通风、采光和观景。在建筑布局上我们将楼栋与楼栋错落分布，依山伴水而建，错落分布于山水之间；楼间距达到300米，实现真正意义的户户看看山景，户户看湖景。

在园林景观方面，我们是重金聘请国际设计团队整合了马来西亚，巴厘岛的规划设计理念，以低密度山地建筑，超低容积率，村落式组团布局，让房子与青山绿水融为一体。

三期园林我们以50%的绿地率，再结合30%的七大湖泊水系景观，园林主要由乔木、灌木、名贵花草树种（如菩提树、白玉兰、大小叶榕、大高山榕、猪笼榕、槟榔树、银海枣、莲雾树、树菠萝树、芒果树等）组成；整个园林层次分明，展现出浓郁的热带风情。

小区有四个组团，由七大湖泊环绕贯通；沿水而建的小桥流水、溪水步道；凉亭、钓鱼台、景观广场等等。水为财，在此度假养生，预示您财源广进，身体健康；从小区主入口进来，首先看到的是我们1400平米的泳池广场、儿童游乐区和温泉泡池组成；在小区南面的天然湖泊，您可以划船、钓鱼，充分享受大自然的悠闲生活；沿湖边而建的1500米休闲栈道则是您和家人茶余饭后散步吸氧的好去处。整个小区由乔木、灌木、花卉，形成宜人的景观高低起伏，错落有致，移步换景各有风情。

小区主干道--福隆路，全长3公里，可以直达兴隆热带花园，三角梅主题公园、国家自行车绿道等。在这个800米岗位置有一个菜市场，日常的瓜果蔬菜都可以买到。在一期的入口有一个公交车站，您和家人在家门口就可以乘坐往返于兴隆老城区、神州高铁站、万宁市区、海边的公交，出行非常的方便。

目前整个社区内有4个会所，2个商业街，5个游泳池，其中三期有1个会所、2个游泳池和1个商业街，（其它的配套在一二期，已投入使用）。会所内设台球活动区、棋牌室、乒乓球室、图书室、麻将室、健身房等，我们山庄所拥有的完善配套设施和旺盛的人气也是海南任何一个楼盘无法比拟的。

周边配套

学校：兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (4公里)小浪花幼儿园 (5公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)小浪花幼儿园 (1公里)
购物：肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里)
医院：兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米)
生活：石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里)
娱乐：兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里)
餐饮：瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米)
小区配套
项目规划 6 大会所（1 个养生会所、5 个超大社区会所、5 个游泳池、8 个温泉泡池），一个商业街（包含了家具家电家纺纱窗，ATM 机，超市，租车，订票旅游，基本上日常生活所需都可以满足）。一个酒楼已经营业，2个老年活动中心、1个社区超大1000平方米儿童娱乐活动区，书吧、文化会馆、棋牌室、桌球室、乒乓球室、网球场、蓝球场、菜市场等一应俱全。