马来西亚房地产发展商日前表示，政府将房地产盈利税与外国人购买房地产价格门槛提高一倍等措施，无法有效打房或降低房价，因为造成房价居高不下的主要原因是市场供需而非外国人或投机者。马来西亚政府之前已经规定外国人只能购买50万林吉特(约97万元人民币)以上的房屋。马来西亚房地产发展商会主席任广财说，当地外国人购房率低，房地产的炒作者也只占整体购屋者的一小部分，因此新打房措施对他们影响不大，反而将冲击二手房产市场。如房地产盈利税上涨，将拖慢房子出售速度，造成房屋市场供需不平衡，导致房价进一步扬升。

其实，房价上涨不见得都是坏事。有市场人士认为，德国央行针对该国房价发出的预警似乎有些为时过早。不过，在目睹了爱尔兰和西班牙市场的灾难性后果后，德国央行的忧虑也是有道理的。

德国央行警告，种种迹象表明国际投资者正在推高全球房地产价格，这一趋势反映出投资者认为“避风港”越来越少，同时债券和股票等资产类别的回报率偏低。在线不动产机构Rightmove董事及住房市场分析师西普赛德表示，当安全的资产越发稀少时，海外投资者就开始将伦敦的房地产市场视为安全的资产。

法国兴业银行的策略师爱德华兹在最近的《全球策略周报》中认为，全球资产泡沫已经出现。不过，有分析人士表示，随着美国经济复苏迹象日渐明晰，美联储加息步伐越来越近，资本流入亚洲市场的趋势将会减弱，预计利率的上升将有助于平抑亚洲多国房价。

上述只是几个国家上涨的举例，在全国范围内，房价上涨的国家远远不只这几个，所以这个共同利益体就像滚雪球一样越滚越大，与之相对应的就是就是所谓的结构性问题，有的公司是单纯的房产投资公司，所以房产遭遇危机面临的就是灭顶之灾，但是大部分房企都是主次业务分明，把自己的投资分散，房产虽然是目前资本构成的重要部分，但并不是全部。所以只要做好预警，在危机到来之前可以迅速调整经营结构，降低损失。