限购、房产税政策的出台，旨在打压房产投机。但是聪明的国人总能找到政策的空子。“假结婚”、“假离婚”已经成为规避政策的常用手段。一切都是为了房子，就算做出些牺牲也是值得的，这个决定说出来心酸，但是不管放在历史还是未来的角度这都是一个荒诞的笑话。　　   

北京市今年前三季度离婚登记数量达39075对，已经超过去年全年数量，与去年前三季度相比暴增了四成。专家认为，今年离婚数量的快速增长与“国五条”中20%个税征收政策有关。

　　北京市婚姻家庭建设协会常务副会长李紫薇认为，离婚数量持续增长，与现在的独生子女不懂得包容和谦让有关，而今年这一数字异乎常规地快速增长，则与国家出台“国五条”限购政策之后，有一些人钻政策空子避税有关。

今年3月，北京楼市国五条调控细则出台，规定严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，进一步提高二套房贷首付款比例，该政策仅仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。受该政策影响，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。

毛先生和太太有两套住房，他们想把位于通州一处市场价达170万元的房子卖掉，按照政策他们需要交近30万元的税款。“近30万元对于我们来说不是一个小数目，我得工作多少年才能攒够近30万？”最后毛先生和太太将两套房分别记在两人名下，然后进行离婚登记，“这样我们出售的房子就算自己的唯一住房，可以节约近30万元费用。”而像他们这么做的人不在少数。

媒体报道，今年国五条出台后，多地出现离婚登记明显增多现象，在上海闵行区民政局，每天办理离婚登记的从原来的几对增至30多对，而且前来开具单身证明的人也在持续上升。民政局婚登处甚至设立公告牌警示：“楼市有风险，离婚需谨慎。”

“房产证到手了，离婚证也到手了，总算是踏实了。”言及于此，李莉说自己的心终于“归位”，但她对于自己还没结婚就已经“二婚”的处境耿耿于怀。河南姑娘李莉回顾自己和男友在上海（楼盘）购得婚房的“疯狂历程”唏嘘不已。

李莉和男友在上海工作生活多年，计划今年年底结婚，并在上海买房定居，但是自己和男友都没有取得上海市户口。“因为前几年只要有社保或者个人纳税证明就可以买房，所有我们一直没在意。”

然而，今年6月15日，上海突然收紧限购政策让李莉和男友慌了神：非沪籍补缴社保不得购房，非沪籍单身不得购房。就算没有购房资格的限制，上海房价凶猛的上涨势头也让他们揪心不已，无奈之下，他们通过中介找到所谓的黄牛，就是拥有户籍的单身人士办理结婚登记，在获得房产证书后再离婚。

李莉至今仍心有余悸：“从办结婚证到办离婚证差不多两个月的时间，中介在旁边帮着我们走流程。”而与几乎是陌生人的买房“黄牛”办理结婚、离婚手续时，自己相恋多年的男友都在一旁陪着，李莉说：“我们的心里都极其郁闷，但现在总算是有了属于自己的家了。”

虽然李莉最后“有惊无险”地买到房子，但上海市华荣律师事务所律师许峰表示，买房“黄牛”所说的“假结婚”，其实就是具有法律效力的真结婚，是婚姻双方亲自到婚姻登记部门办理手续进行的结婚，严格来讲具有法律效力。“假结婚”后购房，在离婚时容易出现财产分割的纠纷。结婚后夫妻一方购房均视为夫妻共同财产，鉴于房屋价值巨大，有可能诱发配合假结婚的另一方侵害购房人的财产权益。一旦财产分割时间过长或分割不清，对方还可能会提出房产之外的财产分割要求。

有通过“假离婚”逃避房产税的，也有通过“假结婚”获取购房资格的。结婚和离婚作为公民的个人隐私和婚姻自由，有着被法律保护的权利，所以民政部分也不便过多干涉，这毕竟是老百姓自己的家事。

通过婚姻来规避房产调控的并不在少数，一方面国民的思想的确是有误区的，但是也透漏出政策的不合理性。毕竟房产调控并未给楼市带来真的降温，相反的还造成了社会家庭结构的错乱。