“银十”如期而至，海南成交捷报频传，这得益于部分北方城市不时遭到雾霾天气“袭击”，以及黄金周旅游的助推。“相对于一线城市，海南房价的涨幅不大，性价比较高。”近日某北京看房客如是说，海南房价的稳定性与高性价比使得购房者信心反弹。

三亚的山优质旅游地产 岛外关注度不断提升

今年十一期间，岛内岛外媒体都纷纷刊登了外地购房者海南旅游顺便买房的报道。来海南一边旅游，一边看房，这种模式不仅带动海南的旅游业，更让三亚楼盘的受青睐程度直线飘升。

三亚的山位于在城市度假资源中轴的中心位置、三亚市内最大的山地度假综合体、无可比拟的交通道路体系，对海外购房者产生了较大的诱惑力。无论投资自住，关注力持续提升，对于岛外购房者来说是较好的置业时机。

三亚的山位处在三亚八景之一落笔洞人文风景区，在充满人文魅力的地缘之上，三亚市内的人文群集在此形成，区域的人文环境达到了新的高度；三亚城内唯一的自然峡谷地貌；离三个知名的旅游度假湾区大东海、三亚湾、亚龙湾只有15分钟车程的绝佳位置在春节旺季将会吸引更多岛外旅游购房者。

三亚的山完美的配套体系，国际标准的18洞山地高尔夫球场、主题式院落美食街区、五星级山地GLOF会议度假酒店、户外温泉养生SPA、长江商学院等也是吸引岛外购房者的绝佳亮点。

10月22日，在中南西海岸售楼现场。一个由岛外看房者组成的看房团占据整个大厅，领头者手举小红旗，腰背扩音器。俨然导游的架势，领看近百人的看房团在项目周边做项目介绍。给人一种联想：这哪是看房，更像旅游。

或许有个更为准确的名词：旅游看房。

这是海南旅游地产最近两年衍生出来的新的名词。当旅游看房成为新的购房方式，开发商对此也乐此不疲，不断从各市县涌出的看房车开始占领飞机场、高铁站等进出要道。而岛外的分销机构也不遗余力地与旅游机构合作，为岛内注入大量旅游看房客源。

效果显而易见，国庆期间鲁能三亚湾7天共接待到访客户1003人，意向成交客户达到120组。

万宁华润石梅湾十月上半月完成销售超2.6亿元，到场客户上千人。

雅居乐清水湾则凭借两场“来自台湾的潮”演唱会，在国庆期间，吸引数万人到场。

“但这不是真正的旺季。”按照中南西海岸营销总监朱继斌的说法，海南已经很久没有在十月包括黄金周见到令人惊喜的销售场景了。

春节或达到销售顶峰

而伴随内地城市入冬，上岛客户日益增多，以及海南房地产市场的传统旺季春节的到来，海南房地产市场将持续升温，预计在春节前后达到海南房地产市场2013年的高峰。