海棠·天际项目低层住宅是此次设计的主要产品类型，房型主要由100-150平方米的户型组成。高层住宅又分为点式高层和小户型公寓2种产品。点式高层主要采用2梯4户面积在85平方米区间段的户型；小户型则采用通廊式布局，由面积在45-85平方米的户型组成。

      海棠·天际项目建筑设计：在设计房型时，高层住宅充分考虑到房型的合理性和实用性及景观利用最大化。面海方向全部为超大景观阳台，保证无遮挡的海景生活，室内空间设计大气独特。底层架空层的设计营造一种半室外的活动空间，很好的将室外景观与建筑相融合。低层住宅超大窗墙比设计，如果把门窗全开，会感觉到世界就在周围，梦幻体验一整面墙壁的消失，室外美景能最大限度饱满视野，形成没有墙体的自然呼应。配备4*12米超豪华私人泳池设计，彰显舒适尊贵生活。游泳，戏水，SPA，生活随心所欲，同时精简生活非必要空间。考虑到当地“气候”和“休闲性”这两大特征，我们提出了这样的的定义：会呼吸的建筑。热带滨海度假住宅的厨房功能应该弱化，甚至有可能被一个吧台所取代；餐厅也并不需要那么严肃和固定，因为谁都很难确定度假者会在哪里用餐；起居室不应该仅仅局限于室内，而应该走向室外、半室外；露台的形式也被多元化：有构架的露台和露天的露台；每个空间都可以被视为每个居住单元的“肺”。

      海棠·天际项目低层立面充分考虑海南岛当地气候、风情，并结合现代中式的元素，形成独到的建筑立面风格。材料上，建筑整体采用火山岩与优质木  料作为外墙材料，通过2种材料的穿插方式来体现细节的处理，稳重中又不失变化，力求达到力与美的完美统一。