● 属于公示范围内的新建商品房且为全款购房的。

购房人可自行向属地不动产登记机构提交：不动产登记申请书、购房人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、完税凭证，即可在承诺时限内办结登记；

● 属于公示范围内的新建商品房且为按揭贷款购房的。

购房人与贷款金融机构共同向属地不动产登记机构提交：不动产登记申请书、购房人及抵押权人身份证明材料、已备案的购房合同或预告登记证明、主债权合同（借款合同）和抵押合同，或抵押权预告登记证明、完税凭证等，申请办理转移及抵押权合并登记，实行转移和抵押登记一并受理、同步审核、同时发证，进一步简化办理流程，降低买卖双方及银行金融机构的风险。

（1）不动产登记申请书；

（2）项目开发企业身份证明材料；

（3）国有建设用地使用权证或不动产权证书；

（4）建设工程规划许可证（含项目建设规划总平面图）、规划核实意见书；

（5）竣工验收备案证或项目经竣工验收的其他证明材料；

（6）审核通过的不动产权籍调查成果资料，包括不动产权籍调查报告和不动产测量报告。

根据《国家发展和改革委员会  财政部 关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）以及《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔2019〕45号)要求：不动产登记费按件收取，申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。其中住宅80元，非住宅550；车库、车位、储藏室减按住宅类每件80元收取。

向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费每证10元。小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的免收登记费；廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。登记费除现金、转账、刷卡缴纳外，可通过微信自行缴纳。

此外，除登记费外不动产登记机构不收取其他任何费用。

（1）“同城通办”点

市不动产登记中心登记处

地址：护国路57号华尔贝大厦三楼

电话：65133198

受理范围：主城五区范围内的新建商品房首次登记后的转移登记、转移抵押合并登记业务。

（2）“属地办理”点

——五华登记处华尔贝办证点

地址：护国路57号华尔贝大厦二楼

电话：64154519

受理范围：坐落于五华区范围内的新建商品房首次登记后的转移登记、转移抵押合并登记业务。

——盘龙登记处福泽雅苑办证点

地址：寺瓦路福泽雅苑小区5-6幢裙楼商铺

电话：63921119

受理范围：坐落于盘龙区范围内的新建商品房首次登记后的转移登记、转移抵押合并登记业务。

——西山登记处泽惠园办证点

地址：西山区前景路泽惠园小区11、12幢裙楼1楼

电话：68185930

受理范围：坐落于西山区范围内的新建商品房首次登记后的转移登记、转移抵押合并登记业务。

——官渡登记处福德办证点

地址：日新立交桥旁官渡区房产交易中心一楼

电话：67173491

受理范围：坐落于官渡区范围内的新建商品房首次登记后的转移登记、转移抵押合并登记业务。

——呈贡登记处政务中心办证点

地址：呈贡区政务中心（呈祥街515号汇景园下沉广场）

电话：67471176

受理范围：坐落于呈贡区范围内的新建商品房首次登记后的转移登记、转移抵押合并登记业务。

2019年7月1日起，主城范围内再次对原不动产登记业务办理时限进行压缩，实现了再提速：国有建设用地使用权首次登记承诺3个工作日办结；国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记承诺5个工作日办结；国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记承诺5个工作日办结；新建国有建设用地使用权及房屋所有权转移抵押合并办理承诺5个工作日办结。

不动产权证书除到经办登记中心现场领取外，还可免费EMS邮寄到家服务。同城次日送达，省内外2天后送达，乡镇4天后送达。不动产权证书免费邮寄实行自愿选择。