近日，安宁市推出了金方街道5宗约326亩住宅用地，计划于1月15日网上拍卖。土地位于太平新城玉龙湾景区旁，要求5宗地整体竞买，同时土地竞得者还须完成地块周边三条约2公里的规划市政道路，并配建不少于400亩的公园绿地。

金方街道本次推出地块编号ANCB-2019T020、ANCB-2019T021-A1、A2、A3、A4，总用地面积约325.8亩，总交易起价约4.69亿元，土地单价约144万元/亩，楼面价约1661~1662元/平米。地块容积率全部为＞1.0≤1.3，最大可建面积约28万方。

ANCB-2019T021-A1~A4号地块位置

交易文件显示，该批土地位于太平新城，比邻俊发玉龙湾翠堤溪谷。从地图上看，地块属于坡地地形，且土地容积率不高，适宜打造高端型居住产品。地块背山面水，周边分布有玉龙湾高尔夫球场、玉龙湾影视城、安宁中学太平中学分校、昆华医院、砂之船奥特莱斯等项目，学校、商业、医疗配套完善。

出让文件要求4个地块须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。项目投资强度不得低于200万元/亩，1年内开工，3年内竣工。竞得者须配建地块周边3条市政道路，道路一（长约1031.9米，宽约24米）；道路二（长约560米，宽约40米）；道路三（长约 360.9米，宽约15米），道路建设所需土地由安宁市政府提供，建设成本不低于1500元/平方米。

金方街道推出的326亩地比邻玉龙湾翠堤溪谷

同时，土地竞得人还需在ANCB-2019T020、21号地块周边同步配建面积不少于400亩的公园绿地。公园绿地投资规模不低于15000万元，并在建成一年作为城市公园免费开放，公园绿地建设所需用地由土地竞得人自行取得。公园须与竞得土地上的项目同时开工，同步验收，但最迟不得晚于2022年12月31日前建成并开放运营。

从地块位置来推测，安宁本次挂出的这5宗地很有可能是俊发玉龙湾项目的后续用地。俊发玉龙湾位于太平玉龙湾景区，定位为集休闲度假、文化创意产业和生态居住等功能于一体的生态新城，项目规划面积上万亩，也主要是围绕在玉龙湾周边开发。

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