▲图表来源：国家统计局

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定：一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称：

从2019年12月份一二三线城市的房价环比增幅数据看，分别为0.2%、0.3%和0.4%。从此类环比增幅数据看，相比2019年11月份数据，一线城市涨幅略有收窄，二线城市持平，而三线城市有所扩大。可以看出这一次上涨主要是三线城市。

海口90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.6%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨6.4%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨13.1%。

三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.7%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨4.5%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨1.4%，同比上涨6.1%。

从二手住宅分类来看，2019年12月：

海口90平米以下二手住宅价格环比下降0.3%，同比下降2.4%；90-144平米二手住宅价格环比下降0.3%，同比上涨0.4%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降2.8%。

三亚90平米以下二手住宅价格环比持平，同比上涨0.7%；90-144平米二手住宅价格环比下降0.3%，同比下降1.2%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨2.3%。

▲制图：海居君；数据来源：国家统计局