海南广播电视总台联合百度搜索大数据对《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来,网络热搜情况做了梳理和分析,数据显示,外界对海南自贸港建设关注度猛涨,对海南自贸港的未来充满期待。
百度搜索大数据显示,自6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来,“海南”关键词搜索热度同比上涨91%,环比上涨162%。“海南自由贸易港建设总方案 海南自由贸易港 自由贸易港”关键词搜索热度猛涨,分别在6月1日发布总体方案、8日新闻发布会两个时间节点出现增长。整体同比增长1222%,环比增长576%。
数据显示,《方案》发布以来,海南地区“企业所得税 企业所得税率”相关内容搜索热度同比上涨27%,环比上涨29%。其中90后、80后用户关注度最高。
数据显示,《方案》发布以来,海南省网民搜索“进口关税 进口关税税率”相关内容热度同比上涨217%,环比上涨446%。“企业所得税 企业所得税率”相关内容搜索热度同比上涨27%,环比上涨29%,90后、80后用户热情最高,这说明他们对未来有着更多的期待和规划。
数据显示,《方案》发布以来,“海南免税店”相关内容搜索热度同比上涨205%,环比上涨73%。其中,女性用户的搜索占比达8成。这说明她们不在来海南“买买买”的路上就是在搜索怎样来海南“买买买”。
数据显示,《方案》发布以来,“海南招聘”相关内容搜索热度同比增长58%,环比增长61%。搜索最多的省份,除海南外,分别是广东、北京、黑龙江。其中,90后网民最多,男性网民占比达65%。求才若渴的海南正吸引着90后来琼干事创业。
作为全球投资的热土及旅游度假胜地,随着海南的发展,未来海南的房子会越来越稀缺,这也就是很多人选择来海南买房的原因之一。
但是现在摆在所有人面前的问题是——海南的房子,真的已经不多了。
曾经,在海南买房的人大致分为两类:一,养生养老人群,看中的是海南独一无二的气候、环境;二.旅游度假,看中的是海南独有并且稀缺的景观资源;仅仅这两类购房群体,就支撑起了海南十几年的楼市发展。
“北雄安,南海南”,当海南国际旅游岛、国际自贸岛的规划定位出来以后,在前两类人群的基础之上,又新增了至少三大类购房群体:一.产业发展、人才引进所产生的“新岛民”,对住房的需求是刚需;二.各大赛事、国内外大型活动所产生的每年短期居住群体;三.资产保值群体,他们所看重的,正是自贸大时代之下,海南未来无限的发展潜力。
可以说,未来的海南,就是所有国人的“刚需”。
海南“422”限购政策以后,整个2018、2019年,三亚的商品房供地几近于零,2019年10月放开人才落户后,三亚仅剩的存量房也越来越少。加之海南海岸线200米内不再允许再新建住宅的政策,和2020年6月19日,新推的“全面放开落户”政策,可以说海南的房子就是“卖一套,少一套”——未来的海南,房产注定“僧多粥少”,海景房则更加稀缺难求。