基本信息

楼盘类型住宅、公寓、别墅、酒店式公寓、花园洋房	项目特色特色别墅高档小区宜居生态投资地产空中别墅
所在区域海口-龙华区	物业费 3.80元/平方米·月
在售户型 106㎡（二期）	停车位 493（二期）个
总栋数 5（二期）栋栋	总套数 392（二期）套
占地面积 31588.98平方米	建筑面积 109243平方米
容积率 2.6	绿化率 53%
装修状况毛坯精装
楼盘状况 5栋均为7层，其中1F层高7.5米，2~6F层高6.3 米，6~7F（坡屋面下的户型）层高7.5米

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2016-07-09（二期）	入住日期 2017-07（二期）
预售许可证【2011】海房预字（0098）号、【2012】海房预字（0005）号
产权年限待定
开发商海南骏豪旅游发展有限公司
楼盘地址海口龙昆南路观澜湖大道1号

项目概述

观澜湖观邸总占地约21平方公里，根据规划区的自然条件，结合营造一个国际化、生态化的综合休闲项目的总体定位，将规划区分成“北区（休闲运动区）、中区（休闲度假区）、南区（休闲养生区）”三个功能区。一期建筑面积约13万平方米，共16栋，基本售完。观邸二期为一期的全新升级产品，全景式的景观，可观3号球场景观。融汇西班牙加纳利、意大利那布勒斯、美国夏威夷和印尼爪哇岛等火山地区的建筑风情，形成中国独有的世界火山地区建筑博览区。充分发挥和保留火山地区的生态、景观和环境特色，发掘保护热带原生林，通过科学开发丢荒土地的资源价值，形成别具特色的火山生态休闲特色。

户型是分A、B两种，建筑面积均为是106㎡，层高6.3米，首层有7.5米，相当于一层的价格买两层的房。即便分成两层，单层的层高也高于普通住宅。户户有景，不仅享有高尔夫、荔枝林和湖景三重景观，球场边单线行排布，保证高尔夫景观最大化，是观澜湖多年土地开发的积累与传承。“空中别墅”产品户型设计独特，6.3米的层高，使得在海南市场更为稀缺。