基本信息

楼盘类型别墅	项目特色旅游地产
所在区域三亚-海棠湾	物业费 28.9元/平方米·月
在售户型（建面）78平三房、125平四房	停车位地下300
总栋数 300栋	总套数 300
占地面积 293000平方米	建筑面积 117000平方米
容积率 0.4	绿化率 62.2%
装修状况精装
楼盘状况待定

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 2017-01-29	入住日期 2019-08
预售许可证三房预许字［2017］1号
产权年限待定
开发商三亚巨源旅业开发有限公司
楼盘地址三亚海棠湾海棠北路18号（保利财富中心旁边）

项目概述

　　海棠华著项目位于中国•三亚海棠湾-中国国家海岸，海棠北路18号(开维万达文化酒店与索菲特酒店之间)，项目占地面积29.3万平米，总建筑面积25.8万平米，容积率0.4，绿化率62.2%，项目一共分三期开发，一期为174套别墅产品，主力户型为300-400平米(使用面积)的院落别墅。是三亚最后的一线临海别墅社区。
　　项目配建有百年历史的华尔道夫酒店，该酒店是希尔顿集团旗下最高端奢华的酒店品牌，素有“总统行宫”的称号，是世界各国元首及富豪首选的酒店品牌。
　　海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以最适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。关上院门，是私家的合院，出了院门，是三五成团的半私密组团，院与院之间，亲近而互有距离，友好而各得其所。
　　整个低层别墅群分南北两区，以合院式规划形式设计的院落别墅进行布置：南北两区之间以一条中央景观轴线进行串联，尺度开阔且空间富有情趣与故事性；合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的“邻里空间”和“显山露水”的宜居氛围。
　　整个一期交通动线采用人车分流的形式。一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车；每户别墅均有私家地下停车位。

项目配套

内部配套：华尔道夫酒店、超市、书吧、泳池、私人宴会厅等
周边商业：海棠湾免税购物中心、商业街(6号地在建)、黎苗风情小镇华尔道夫、亚特兰蒂斯、W酒店、四季、康莱德、威斯汀、喜来登、香格里拉等农行、建行、工行、中行(林旺镇) 32家酒店群、洲际海底餐厅、海棠宫、免税店餐饮街、后海鱼排
周边景观：海棠湾国际风情小镇
周边公园：海洋公园，湿地公园
周边医院：解放军301医院
周边学校：林旺中学、三亚国际旅游管理学院、民生艺术中心、国际海洋研究院、国际海洋科学中心、国际海洋大学