基本信息

楼盘类型住宅、公寓、海景房、别墅、产权式酒店	项目特色景观居所宜居生态水景地产海景地产复合地产旅游地产
所在区域琼海-博鳌	物业费 2.50元/平方米·月
在售户型 52~150平的1室1厅、2室2厅、3室2厅	停车位 312个
总栋数 15栋栋	总套数 1007套
占地面积 134000平方米	建筑面积 123000平方米
容积率 0.81	绿化率 40%
装修状况精装
楼盘状况精装公寓区由5栋18层的高级公寓组成；星级酒店区由两栋七层高的时尚大V型五星级酒店建筑群构成。

销售信息

销售状态售罄	现房期房现房
开盘日期 2011-01-01	入住日期 2013-01-15
预售许可证（2010）海房预字（0255）
产权年限待定
开发商琼海博鳌丽都置业有限公司
楼盘地址琼海市博鳌滨海大道东侧（博鳌镇向北1.2公里左右）

项目概述

博鳌海御由琼海博鳌丽都置业有限公司荣誉出品，是一个高品质、高舒适度的热带滨海小城，基地占地面积约为201亩，总建筑面积约为12.3万平方米，容积率0.81，绿地率40%，建筑密度14.3%。项目位于海南省琼海市东部，万泉河入海口的博鳌镇，地处博鳌镇黄金海岸核心位置，独享300米安逸海岸线。

博鳌海御规划分为三个部分，住宅区、酒店区和别墅区，住宅区由5栋18层全精装高级公寓组成，酒店区由2栋6层呈自东向西退让式五星级豪华酒店建筑群构成，别墅区由8栋2层低密度精致独栋别墅组成。
整个项目建筑风格现代简约，美观大气，高品质“V”型时尚建筑外观在整个博鳌区域内独树一帜，保证小区户户可以观海，饱览迷人博鳌海湾景色，3.3米层高极大提高居住空间舒适度。大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底；大弧形观景阳台最宽处达到2.2米，视野开阔，身心舒展。A座1、2层以及其他各楼座1层均为小区会所，五星酒店的各种配套服务设施也将为小区业主共享，整个小区将为业主提供健身房、小型数字影院、美容美发、棋牌、台球、网球、泳池、高级休闲会所、女子SPA水疗中心、咖啡厅、酒吧、茶道、书屋、社区诊所、超市、亲子活动中心、洗衣店、西餐厅、中餐厅、宠物店、网吧、礼品店等各种生活休闲服务。
本项目是博鳌海岸典型的低密度高档一线海景度假社区，五星级酒店力邀国际顶级酒店管理集团提供国际化酒店服务，小区物业管理也将从中受益匪浅，将参照酒店管理的标准执行。小区专享300米博鳌海岸线，海岸沙滩平缓、沙质细腻银白，您戴着太阳镜、躺在沙滩椅上、享受海水海风沐浴的海滩休闲度假生活将成为现实。
本项目可售部分为5栋高级公寓，其中一期为A、E栋，A栋为产权式酒店公寓，3层以上为住宅，精装修送家具家电，客户拎包入住，四梯12户，户型面积在60-115平米之间共四种户型，均为一室一厅一卫，层高3.3米。E栋为高级精装公寓，分为2个单元，每个单元六户，两部高级电梯，户型面积在53—250平米之间，共7种户型，包括53㎡、54㎡一室一厅一卫106套；69㎡、78㎡一室二厅一卫64套；130㎡二室二厅二卫28套；150㎡三室二厅二卫4套；250㎡跃层三室二厅四卫2套，E栋层高为3米。一期产品以70㎡以下中小户型为主，适量配置中大居室，以满足客户的不同需求。

项目配套

周边配套

学校：博鳌镇中心小学 (3公里)博鳌镇华侨中学 (3公里)潭门中学 (4.5公里)潭门中心小学 (4.5公里)
购物：博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)
医院：博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)
生活：博鳌镇菜市场 (2.8公里)中国农业银行 (3.2公里)中国光大银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)
娱乐：500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)
餐饮：亚洲湾西餐厅 (800米)亚洲湾渔港 (700米)鳌韵馆 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)

小区配套
健身房、小型数字影院、美容美发、棋牌、台球、网球、泳池、高级休闲会所、女子SPA水疗中心、咖啡厅、酒吧、茶道、书屋、社区诊所、超市、亲子活动中心、洗衣店、西餐厅、中餐厅、宠物店、网吧、礼品店等各种生活休闲服务。

位置交通

公交：琼海市内搭2路车到博鳌镇，然后坐计程车到博鳌海御。其他：琼海市内搭2路车到博鳌镇，然后坐计程车到博鳌海御。项目距海口美兰国际机场约100公里，距三亚凤凰国际机场约196公里，通过东线高速串联。项目距琼海市区18公里，海口、三亚与琼海之间均有互通高级大巴车，琼海市区有公交线路通达博鳌镇区，目前项目所在地尚没有公共交通直达镇区，只有少量私人营运车辆可以到达。