基本信息

楼盘类型住宅、公寓、海景房	项目特色景观居所宜居生态豪华居住区
所在区域琼海-博鳌	物业费 2.0元/平方米·月
在售户型二居（建面75㎡）一居（建面48㎡）二居（建面64㎡）	停车位 84
总栋数 4栋	总套数 460
占地面积 24662平方米	建筑面积 26598平方米
容积率 1.1	绿化率 45%
装修状况毛坯简单
楼盘状况两栋11+1的小高层和两栋9+1的小高层组成。

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 2010-09-08一期一开盘	入住日期 2013-06月1日一期已开盘
预售许可证 (2010)海房预字(0165，0166)号
产权年限普通住宅70年
开发商琼海博大庄发展有限公司
楼盘地址琼海市博鳌镇滨海大道（海事灯塔广场西侧）

项目概述

博鳌经典位于博鳌划区中心地段，紧靠滨海大道，东临海事灯塔广场，生活配套（菜市场、超市、医院、学校、酒店、银行等）近在咫尺，整个项目由两栋11+1的小高层和两栋9+1的小高层组成，项目占地面积24662.67㎡(约为37亩地)，建筑面积：26598.76㎡（其中住宅面积25380㎡，会所面积968.76㎡，设备房260㎡），容积率为1.1，绿化率达45%以上(绿化面积11098.2㎡)，建筑密度为11.54%，总计为424户，车位是84个（车位比例达到5 ：1）。

博鳌经典主打户型为一房一厅和二房二厅，总共有9种不同面积、不同布局的户型，面积从43.54㎡-93㎡之间。11+1的小高层以一梯六户为主，9+1的小高层以一梯五户为主，每个单元每个户型都能保证做到“四明”(明厅、明卧、明厨、明卫)，并引入了户户有观景大阳台(阳台最宽为6.9米、还有4米和3.6米宽的阳台，阳台进深最深的2.4米，还有2.2米和1.8米的)。大部分的房间有入户花园(最大的为3.2X3.6，最小的也有2.1X2.4)。户型客厅开间设计为4米和3.6米，房间开间设计为3.5米和3.3米，保证户型舒适实用。

项目配套

周边配套

学校：博鳌中心小学 (720米)博鳌华侨中学 (710米)李运强幼儿园 (600米)嘉积中学 (15.5公里)
购物：财记百货商店 (580米)宏源贸易商行 (800米)乐众百货 (460米)王记杂货店 (670米)
医院：博鳌医院 (870米)潘国超诊所 (630米)琼海市人民医院 (15.5公里)琼海市中医院 (14.4公里)
生活：博鳌菜市场 (300米)潭门菜市场 (8.8公里)琼海中心菜市场 (15公里)琼海南门菜市场 (14公里)
娱乐：海的故事 (490米)博鳌亚洲论坛永久会址景区 (2.7公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (3.1公里)玉带滩 (1.7公里)
餐饮：玉带湾大酒店 (386米)锦江大酒店 (960米)国宾馆 (4.4公里)亚洲湾大酒店 (2.9公里)

小区配套
灌穿整个小区的景观水池、流水雕像、六角木平台、弧形走廊、老年及儿童活动场所等。