基本信息

楼盘类型住宅、商铺	项目特色宜居生态投资地产旅游地产
所在区域万宁-市区	物业费住宅1.2；别墅2元/平方米·月
在售户型 46平（大开间）、59平（一房两厅）、74平（2房2厅）	停车位 200个
总栋数 10栋栋	总套数 264套
占地面积 28100平方米	建筑面积 34365平方米
容积率 1.2	绿化率 35%
装修状况毛坯精装
楼盘状况共10栋。3栋公寓，4栋别墅式商铺，2栋商业，一栋会所。

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2016-01-21	入住日期 2016-12-31（7、8、9号楼）
预售许可证【2016】万房预字（01）号
产权年限待定
开发商万宁海友置业有限公司
楼盘地址万宁市和乐镇三角路

项目概述

南洋印象位于万宁市和乐镇三角路，223国道及和乐大道的交接点上，毗邻东线高速及东环高铁和乐站，交通十分便利。

根据万宁市和乐镇的未来总体规划，和乐镇为万宁未来的发展重心。本项目位于和乐镇中心，北连山根镇，南连后安镇，辐射范围广,加上和乐镇的常住人口，辐射人口达到了20多万人。我们项目将致力于打造万宁北部的一个集商业服务、文化娱乐、度假旅游及特色餐饮等的商业居住综合体。作为具有齐全配套的大型综合商业，必将成为该地区的商业聚集地，投资价值及潜力无限。

南洋印象建筑为传统的南洋骑楼风格，总占地面积2.81万平米，总建筑面积34365.02平米，是由商业、住宅、别墅式商铺及相关的休闲配套组成。其中别墅式商铺72栋，纯商业2栋，共三层，总计8422.76平米，（即将进驻一些大型的超市、KTV及休闲吧等，将为本项目带来大量的人气）。住宅共3栋，建筑面积为11510.6平米。本项目休闲配套设施非常齐全。，我们将打造一个万宁北部的休闲活动广场，面积达到10000平方米（15亩），广场中有景观喷泉、休闲长椅、运动健身设备等配套设施，届时肯定会成为本镇的休闲聚会中心，给本项目带来巨大的客流与人气，人来了，生意自然就来了。闲暇在家门口和亲朋好友喝茶聊天，和家人健身休闲，共享天伦之乐。第二，我们将在这两栋楼中间建设一个羽毛球场及篮球场，闲暇时间可以约上三五好友一起来打打球，运动一下，也是非常不错的选择。第三，小区具有完善的安保系统及物业管理服务，在主要出入口将有24保安值班，各大公共空间及角落将会安装监控摄像头，保证了您居住与商业的良好环境。第四，我们项目有两个主要出入口，在这两个主要出入口将分别建设一个具有南洋风格的牌坊，在休闲广场的位置将建设一个钟楼式的会所，未来这些建筑必将成为该地区的标志性建筑。

别墅式商铺共两层半，一楼为商业铺面，开间为4.5米，进深为12.4米，非常值得一提的是，一层铺面的层高达到了6米，是我们普通楼房的两倍高，完全可以作为两层使用，不论是作为商铺（餐厅、美容美发、服装等），还是隔出作为卧室、客厅、厨房等，都毫不影响它的使用功能。顶层还有两个宽大的露台是免费赠送的，交房之前我们已经用钢筋混凝土现浇好了框架，稍为做一下修改，就可以变成室内空间了。这样就相当于买两层半得4层，非常的划算。整栋别墅建筑面积为167.39平方米，赠送面积在82-101平方米之间，使用面积达到249.74平方米，折合下来，每平米的均价仅有3964元，这样一栋楼算下来，比我们自己盖房子还便宜。

可以毫不夸张的说，拥有这样一栋别墅式商铺，生活工作两不误，可轻松实现“一铺旺三代”的梦想。全新的现代商业设计，以“广场+街区”的形式容纳餐饮、美食、休闲、娱乐、购物为一体，科学的动线设计，打造循环人潮；更舒适的消费环境，更健康的物流服务，让消费从此不冷场。为和乐的商业发展插上了翅膀。十万以上稳定居住人口，辐射数十万以上人口及东线黄金旅游走廊。强力吸纳周边消费力，创造财富风暴。

遵循共创、共赢、共享为设计理念，释放和乐的商业潜力，打造和乐镇的消费中心和商业龙头。结合海南城镇的生活和商业模式，打造一家一户的别墅式商铺，临街为商，楼上为住，适合家庭式经商，又便利生活起居。

项目配套

周边配套

学校：和乐镇中学 (1.1公里)启蒙幼儿园 (699米)佳家幼儿园 (953米)红苹果幼儿园 (1.1公里)
购物：好又多超市 (724米)和乐便利超市 (1.1公里)和信家私广场 (1.2公里)和乐便利超市 (1.1公里)
医院：和乐中心卫生院 (1.6公里)和乐世家牙科 (1.5公里)万宁市和乐镇罗万村卫生室 (1.9公里)
生活：农村信用社 (1.6公里)农业银行 (1.6公里)邮政银行 (1.6公里)和乐集贸市场 (1.2公里)
娱乐：雅典茶园 (1.2公里)绿海商务会所 (837米)星光动漫城 (695米)步步高网吧 (1.2公里)
餐饮：乐心饭店 (152米)东北饭店 (351米)吉祥鸟饭店 (197米)和乐大道饭店 (284米)