基本信息

楼盘类型别墅	项目特色投资地产旅游地产海景地产
所在区域陵水-陵水县城	物业费 5元/平方米·月
在售户型 A户型2房2厅1卫，建筑面积68㎡，B户型3房2厅2卫，建筑面积95㎡	停车位公寓495（别墅自带车库）个
总栋数 11（公寓）栋	总套数 1005套
占地面积 128230平方米	建筑面积 204369平方米
容积率 0.65	绿化率 70%
装修状况精装
楼盘状况现加推4、6、9号楼房源，二房、三房、四房

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2017年7月19日19号楼开盘	入住日期预计2019年7月别墅、洋房整体交房
预售许可证陵房预字【2017】第0030号
产权年限 70年
开发商陵水阳光实业开发有限公司
楼盘地址陵水海棠湾（东线环岛高速海棠湾土福出口）

项目概述

清凤海棠长滩位于海棠湾土福出口处，一线海景楼盘，70年产权，超高赠送率，方位是上北下南，左西右东，北临环岛高速，西面为五星级酒店集群，东有赤岭的庇护。项目占地约500亩，整个地块采用退台式设计，保证户户看海。整个项目分两期开发，一期占地196亩，总建筑面积15万平米，容积率0.55，绿化率高达70%，产品类型有观海公寓、别墅、ALILA五星级酒店。整个小区设有三个出入口，同时采用人车分流，保证业主的出行安全。

项目园林由易道国际设计院精心设计，以水为元素搭配各种热带植被，浓郁的现代新亚洲风情主题，景观的材质多选用珍稀名贵的木材和石材，注重园林的细节打造，让你充分亲近自然，随时享受滨海度假的氛围。小区园林是一个低密度高绿化小区，具有热带滨海度假风情的园林景观。此外，社区采用双公园设计，分别是200米宽的负氧离子滨海公园和全水系长滩公园。“将花园搬到水上去”这是海棠长滩的设计理念。同时公园内散落分布着多个景观休闲带，包括万米的泳池，老人活动场所，小孩的游戏天地，亲子乐园等配套，功能空间的营造和细节氛围的雕琢都非常用心，使您的度假生活更加丰富多彩。

清凤海棠长滩为业主提供全方位度假服务体系，在项目的部分观海公寓一层设有业主活动中心，包含健身房、棋牌室、书吧、咖啡厅等室内活动场所。并且解放军301医院长滩分诊中心设置在项目的某某号楼，为业主的健康保驾护航，聘请全球五大行之一，来自英国的戴德梁行提供物业服务，一对一管家式服务，24小时安保服务，不间断巡逻，确保业主人身财产安全。在清凤海棠长滩北侧项目设置3栋南北通透2梯4户的板式观海公寓，面积是64平米的2房和93平米的3房两种户型，东侧为4栋2梯6户的蝶形观海公寓，面积为68平米的2房，87平米的3房以及98平米的4房。

项目配套

周边配套

学校：海棠湾镇升昌小学 (1.2公里)
购物：福湾超市 (191米)好心情特产超市 (100米)三亚万丽度假酒店-商场 (1.1公里)家乐超市 (2.86公里)
医院：升昌卫生室 (1.3公里)海南农垦南田医院 (2.6公里)301医院海南分院 (15.3公里)
生活：世知度假酒店-养老中心 (750米)三亚市农村商业银行ATM(椰州路) (1.12公里)联想专卖店(三亚海棠湾店) (2.99公里)
娱乐：阿罗哈影城 (910米)醇知天地 (1.14公里)万丽度假酒店儿童乐园 (1.12公里)
餐饮：万丽度假酒店茴香庭餐厅 (1.16公里)福湾百年椰林海鲜饭店(可外卖) (1.14公里)星海渔坊 (1.15公里)椰春鱼家海鲜 (810米)

小区配套

大堂吧、中餐厅、宴客厅、社区便利店、儿童中心、禅馆、咖啡吧、健身房、社区健康服务中心等。

位置交通

公交：从市区到项目可搭乘23路公交到南田农场站下车，并打车到东和福湾。其他：自驾路线： 1、在三亚凤凰路与迎宾路交叉口左转调头 2、沿迎宾路向东北行驶2、7千米左转 3、沿落笔洞路向北行驶2、4千米向右前方行驶进入匝道 4、沿荔枝沟互通途径G98海南环线高速行驶7、9千米直行进入隧道 5、沿G98海南环线高速向东行驶6、1千米直行进入隧道 6、沿G98海南环线高速向东北行驶18、7千米向右前方行驶进入匝道 7、沿土福湾互通行驶1、1千米进入环岛 8、行驶15米离开环岛 9、向西行驶到达目的地