基本信息

楼盘类型住宅、公寓、别墅、花园洋房	项目特色高档小区花园洋房联排别墅
所在区域海口-龙华区	物业费待定
在售户型（建面）70-78平生态公寓、275-355平花园洋房	停车位待定
总栋数 18栋	总套数 371
占地面积 21093.8平方米	建筑面积 5639039平方米
容积率 2.5	绿化率 15%
装修状况毛坯
楼盘状况 1#地块由8栋高层生态洋房和1栋四层住宅组成，2#地块由10栋联排类型果岭墅组成。

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2017-03-25	入住日期待定
预售许可证（2017）海房预字（0007）
产权年限待定
开发商海南胜虹实业有限公司
楼盘地址海口市龙华区羊山大道观澜湖

项目概述

【观澜湖·观园】生态洋房、果岭墅
观澜湖地块是一个整体，而观澜湖观园靠近高尔夫4号球场，环境地理位置是非常优越，也是整个观澜湖最为宜居的位置，拥揽原生态荔枝林与果岭双重生态景观。项目共由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。
1#地块由8 栋高层生态洋房和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m²，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型面积为77 ㎡左右的四房，2梯2户。
2#地块是倾力打造的高品质的联排式果岭墅组团，共10栋，占地面积11637.58m²，总建筑面积32910.74m²。果岭墅仅80户，户型面积在300平方左右，私家电梯入户，南北通透，户户大花园。
所有户型空间灵动性超强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。
【国际配套】海口观澜湖共有10个风格迥异的火山岩高尔夫球场、亚洲成规模的火山岩矿温泉。观澜湖观园尽享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社、海南海免观澜湖国际购物中心、星美中国巨幕电影院、丽思卡尔顿白金五星级酒店、万利酒店等。
【教育配套】观澜湖华侨中学已开学海口观澜湖华侨中学现已投入使用，学校从幼儿园到高中的一站式教育配套，享就近入学权益。
所有户型空间灵动性超强，可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。

项目配套

周边配套
银行：海口市农村商业银行(股份有限公司龙桥支行)(1977米)海口农村商业银行atm(1977米)海口市农村商业银行(股份有限公司龙泉支行)(6639米)海口市农村商业银行24小时自助银行(龙泉支行)(6649米)海南省农村信用社24小时自助银行(7134米)海口市农村商业银行(金融服务点)(7442米)
超市：乐佳顺超市(1744米)服务区-昆仑好客(1805米)昆仑好客便利店(1887米)和茂超市(1938米)福新旺超市(1952米)惠利(2071米)
餐饮：第1佳大鸡排(冯小刚电影公社店)(359米)静澜国民饭店(400米)龙桥鸿发羊肉店(1724米)起跑线咖啡屋(1792米)环岛易购(1796米)玉昌美食园(1861米)
学校：海口市三角园小学(1511米)龙桥中学(1770米)龙桥中心小学(1825米)育才幼儿园(2006米)挺丰小学(2112米)旭日幼儿园(2173米)
医院：龙华区三角村卫生室(1493米)龙桥镇卫生院(1748米)龙华区城西镇沙坡卫生室(6351米)高坡村合作医疗站(6478米)永兴镇永秀村卫生室(6545米)龙泉社区卫生服务中心(6713米)
小区配套
享受观澜湖新城大配套

位置交通

可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼-新城穿梭巴、白沙门-新城穿梭巴、机场-观澜湖酒店至观澜湖。其他：自驾： 1、龙昆南-观澜湖: 由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区; 2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区？或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心） 3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区