基本信息
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项目特色 特色别墅 景观居所 宜居生态 花园洋房 旅游地产 |
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所在区域 海南-五指山 |
物业费 2.5元/平方米·月 |
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在售户型 一房、两房 |
停车位 500个 |
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总栋数 52栋栋 |
总套数 3000套 |
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占地面积 273000平方米 |
建筑面积 202000平方米 |
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容 积 率 1.22 |
绿 化 率 40% |
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装修状况 精装 |
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楼盘状况 3层独栋，双拼和联排，4、6层花园洋房，9层11层小高层，整个小区99栋楼。其中：西区规划52栋，包括21栋别墅、23栋洋房、5栋小高层住宅、2栋小高层公寓、1栋星级酒店。东区规划47栋，包括22栋别墅、16栋洋房、9栋高层住宅。 |
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销售信息
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销售状态 在售 |
现房期房 现房 |
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开盘日期 2011-05 |
入住日期 2014-12 |
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预售许可证 [2011]五房预字(0007-1)号 |
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产权年限 待定 |
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开发商 重汽地产 |
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楼盘地址 五指山市224国道与南圣交叉口 |
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项目概述
项目总占地面积约20.2万平方米，总建筑面积约27.3万平方米，绿化率约40%，整个社区由99栋楼组成，分为东、西两区，2期开发。现在开工建设在售的是一期——西区，共52栋楼，西区的物业类型丰富，有别墅、花园洋房和小高层组成。
社区的建筑布局自南向北呈围合状，在建筑的布局上十分考究，小高层住宅沿路排布，高楼、山、水相互辉映，放眼望去既能领略山水的淳朴亦不会因山水的幽静而感觉孤寂；洋房布置在用地内侧，通过建筑的自身排列形成庭园空间，相互依附又各自独立。建筑立面设计为西班牙风格，浅色与深色组合，形成协调又反差强烈的醒目效果。
社区景观以西班牙风格为主题，同时以黎苗风情和泉城文化为点缀。首先，突出大山里的绿色生活，利用五指山自然保护区，发挥其被绿山所包围的条件，采用各种热带植物，营造出热带雨林风情的绿色生活。其次，提取黎、苗民族的特色文化，演化成设计元素落实到景观设计上。广场铺装采用的透水地砖，铺装成带有黎苗特色的图案，设置具有黎、苗风情的图腾柱，社区的小溪里随处可见转动的水车，用藤子和竹子编制的篱笆墙，社区北侧的滨河景观带，根据黎、苗对自然的理解和崇拜，设计了不同的主题广场，以体现黎、苗文化，突出项目的民俗特色。此外，社区将南圣河水引入社区，创造出河流蜿蜒于社区，结合喷泉、雕塑、柱廊，体现浓郁的西班牙风情。
配套方面，社区内部规划有商业街、购物中心、医疗诊所、老年活动中心、社区交流中心、星级雨林休闲疗养酒店等专为养生度假而设置的配套，解除您的养老度假服务的后顾之忧。，社区周边有南圣镇农贸市场、番阳农贸市场，可满足社区居民生活的基本需求。周边众多学校，如农垦金源幼儿园、五指山市第一小学、五指山中学等，可满足孩子教育需求；五指山有区域级医疗中心，包括海南省第二人民医院、五指山市中医院等，为就医提供了有力保障。
泺海·蝶泉湾座落于国家级热带雨林养心区、五指山市三大规划组团的南圣组团东部，总占地面积约20.3万平方米，总建筑面积约28.3万平方米，绿化率 约 40% ，容积率1.22，是中国最具实力的重型汽车制造集团——中国重汽在海南的开山力作。项目周边交通便利，224国道纵贯市境，海南省“十二五”规划建成海南中线高速，届时五指山到三亚仅45分钟车程；中铁投资90亿元，打造三亚至五指山旅游轻轨，建成后三亚至五指山仅需30分钟。
依据泺海·蝶泉湾项目地势地形特点，结合北纬18°稀缺养生环境气候特征，礼聘知名建筑景观设计机构，对项目进行深耕细作的考究。项目以中央景观带为景观中轴线，划分东、西两大区，形成溪谷别墅、谷境洋房、麓湖公馆等海浪式三层递进空间分布，定制依山、依水、依坡、依林的建筑自然法则，引入南圣河活水体系，通过内部灵活的景观水系将建筑空间有效的布局又有机的结合在一起，形成“岛居——集镇——城市”的布局；为呼应独一无二的稀缺外环境，泺海·蝶泉湾规划本着尊重自然、最大保持原生态的原则，斥巨资筑造5重立体成品园林、 8大景观组团、3大休闲体验群（主题体育公园、星级疗养酒店、滨河民族风景长廊），多方位定制性养生物管等养生度假服务脉络。泺海·蝶泉湾将被打造成一座融合养生、旅游休闲、度假宜居为一体的世界级雨林山麓养生堡，成就中国未来理想人居的最高标准。
项目配套
购物：利达超市 (2公里)五指山购物百货 (2公里)五指山商贸中心 (1.5公里)
医院：五指山中学 (205米)五指山市中医院门诊部 (324米)五指山市中医院 (550米)海南省第二人民医院 (885米)
生活：鑫源酒店 (812米)中国铁通 (1000米)五指山汽车站 (800米)中国移动 (500米)
娱乐：通什影剧院 (264米)龙风影宫 (290米)喜相逢KTV音乐吧 (809米)绿香园KTV (989米)苏荷音乐酒吧 (262米)
餐饮：珠江水晶酒店西餐厅 (39米)东北饺子馆 (200米)四川酒家 (215米)陈记老鸭美食店 (205米)
位置交通
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