基本信息

楼盘类型住宅、公寓	项目特色养老居所宜居生态普通住宅
所在区域待定	物业费 2元/㎡·月元/平方米·月
在售户型（建面）52、61、77平	停车位 618个
总栋数 6栋栋	总套数 1170（当期374户）套
占地面积 33333平方米平方米	建筑面积 100000平方米
容积率 2.5	绿化率 40%
装修状况精装
楼盘状况 1-6栋为小高层，每栋19-24层。

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 2015-12	入住日期 2017-12-31（3号楼）
预售许可证（2015）文房预字（024）号
产权年限待定
开发商海南鸿嘉房地产开发有限公司
楼盘地址文昌市清澜新城区文清大道289号

项目概述

金龙湾位于文昌市新城区旅游主干道文清大道上，小区坐北朝南而建，东面是文昌市人民法院、公安局等重要市政单位；西面是商区、CBD及市人民医院；北面是成熟住宅社区，南面是千亩椰林公园（椰林公园、椰子研究中心、种植千种热带植被及棕榈树），住在金龙湾小区，每天迎面呼吸的都是纯净的高氧空气。

小区位于文昌市中心地段，生活便利，近邻海鲜集市、海边、农贸市场、市医院、商城、清华附中。门前有5路、9路、10路、11路、12路公交车及乡镇公交经过，自驾车可快速到达动车站、汽车站。

小区共有6栋高层住宅组成，分两期开发，东侧、南侧、西侧都设有底层商铺，未来会引进超市、药店、餐饮休闲店、家居生活馆等便民商业配套。

目前在售一期1#、2#楼，1#楼年底交房。交房后，1#、2#楼底商社区超市、业主食堂、银行网点等商业配套及小区泳池、40%的绿化全部投入使用。由于小区入住以老人居多，为了安全起见，小区实行人车分流，南门为人行主入口，西门为车行主入口。小区设有地下车库；24小时全天电子监控。

金龙湾旨在打造文昌智能健康社区，有智能门禁系统、智能远程控制温湿度、智能健康手表、智能家电管理、智能灯光控制等一系列智能家居设施，让业主的度假养老生活直接跨入智能时代。