基本信息

楼盘类型住宅、公寓、别墅、商铺	项目特色海景地产豪华居住区旅游地产
所在区域三亚-三亚湾	物业费公寓3.2元/平方米·月
在售户型四居(259㎡) 二居(158㎡)	停车位 1000
总栋数 88栋	总套数 10000套
占地面积 68000000平方米	建筑面积 13600000平方米
容积率 0.98	绿化率 43%
装修状况毛坯精装
楼盘状况公寓16层、18层，洋房5层、6层

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 2010-1-1	入住日期 2018-06
预售许可证三房预许字号[2007]039号
产权年限 70
开发商海南三亚湾新城开发有限公司
楼盘地址三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）

项目概述

鲁能三亚湾地处三亚湾海岸线的核心地段——三亚湾路与连通凤凰国际机场的机场路交汇处，是三亚城市发展的桥头堡和三亚旅游线路的第一中转站，未来价值不可估量。作为美丽城中央区首期启动项目，建成后的鲁能三亚湾新城将成为集世界风情酒吧街、时尚商业广场、休闲不夜城、酒店式公寓为一体的国际性主题文化休闲街区，为度假休闲生活提供缤纷多彩的视听饕餮享受。同时鲁能三亚湾新城三万平米的社区内湖和三亚的旱地音乐喷泉广场等多种景观休闲配套，更加为鲁能三亚湾新城增添了万种风情。

临湖瞰海的鲁能三亚湾酒店式度假公寓，居于整个鲁能三亚湾新城中心之地，各种商业娱乐休闲配套设施将酒店式度假公寓围绕在一片绚烂的度假海洋之中。独特的玻璃幕墙外立面，尚属三亚首例，充分体现滨海自然的热带建筑的魅力。

鲁能三亚湾酒店式度假公寓更邀请美国世邦魏理仕担任物业管理，凭借他们专业知识及丰富的本地经验，为鲁能三亚湾新城量身定制一整套的物业服务方式，在保障最舒适的度假同时，更为鲁能三亚湾新城物业的升值提供了强大的保障。目前，鲁能三亚湾新城项目招商工作已经在大范围内全面展开，著名的美国棋牌国际连锁机构已经率先进入鲁能三亚湾新城，为鲁能三亚湾新城带来了一座纯正北美风情的酒吧，和一座高档棋牌会所；与此同时，鲁能三亚湾新城正式签约美国布鲁克投资银行，美国布鲁克将全面负责项目的海外招商；百胜集团旗下的肯德基和必胜客餐饮也于近期对鲁能三亚湾新城进行了考查。这些国际机构的入驻将为鲁能三亚湾新城带来更多魅力国度的色彩。

美丽城位于三亚湾鲁能度假区控制性详细规划中的娱乐中心区，机场路两侧，面积约1800亩，规划以此为基地，发展三亚的美丽文化产业。以美丽、时尚、动感、活力为灵魂，以演艺、选美、影视、会展与拍卖、时尚发布为主题，大力发展美丽时尚文化产业，并不断拓展上下游产业链，打造首屈一指的：演艺中心、美丽时尚中心、会展中心、影视中心。

项目配套

学校：凤凰镇中学(5分钟车程)，海波小学(1000米)，三亚双品学校(5分钟车程)，贝林幼儿园(800米)，三亚市一中(12分钟车程)

购物：升升超市(50米)，鑫虹特产超市(1000米)，天韵超市(3分钟车程)
医院：425医院(12分钟车程)，三亚市人民医院(18分钟车程)
生活：羊栏菜市场(1000米)，市中国银行/工商银行(1000米)，三亚凤凰彩姐商行(800米)
娱乐：明珠广场电影院(15分钟车程)，小鱼温泉(20分钟车程)，南山寺/天涯海角/大小洞天(15分钟车程)，三亚湾广场(800米)
餐饮：加勒比海烧烤园(3分钟车程)，北味村饺子城(700米)，小唐农家饭店(800米)，川香酒家(500米)，兰州穆斯林餐厅(800米)，鲁能饮食业(500米)，饭美乐家常小炒(600米)