基本信息

楼盘类型住宅	项目特色养老居所高档小区水景地产公园地产商业街海景地产
所在区域澄迈-老城开发区	物业费 3.5元/平方米·月
在售户型一居,二居,三居,四居	停车位 520位（地上306、地下214）
总栋数 13栋	总套数 143套
占地面积 600030平方	建筑面积 1000000平方米
容积率 2.00	绿化率 40%
装修状况毛坯精装
楼盘状况高层

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 2017年12月29日	入住日期 2019年8月1日
预售许可证【2017】澄房预字（060）号
产权年限 70年
开发商海南文新房地产开发有限公司
楼盘地址海口南海大道与老城工业大道交汇处（近老城大转盘）

项目概述

福隆·丽水湾作为福隆集团倾献老城的全新大作，凝萃了福龙集团地产数十年缔造经验之精华。是谓集大成之作，总建筑面积约100万方，绿化率42%，容积率2%，一共分为ABCD四个组团开发。其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，此外，丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感。通过简约凝练的形式、经典比例的尺度、质朴温暖的色彩和不同材质的搭配，完美呈现热带巴厘岛风情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居环境”模式。丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的，充分考虑海南日照风向，实现户户朝阳，通风采光到达效果。两梯六户的设计，提高了房屋使用率，户型的方正。6.6米首层架空，精雕细琢，3.1—3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意。

项目配套

商业配套：大润发购物广场、万达影城、洪都购物中心、宝森农贸市场教育配套：北外附属澄迈学校、青苗国际双语学校、红黄蓝国际幼儿园娱乐配套：盈滨半岛度假区、海口火山口地质公园、冯小刚电影公社、狂野水世界休闲配套：2000米滨江带状公园、永庆寺、社区分龄泳池、千米天然富硒温泉医疗配套：澄迈人民医院、海南颐仁医院、阿波罗国际医院（亚洲最大的民营医疗集团）、海南省肿瘤医院（省三甲，直升机救援）

位置交通

福隆·丽水湾距离海口主城区约30公里车程；距离海口市政府（西海岸）约15公里；距离海口市火车站约8公里车程。距离美兰国际机场约35公里车程。西环高铁开通后，丽水湾距离近的老城站约3公里车程。从海口通往丽水湾主要有三条主干道可选，绕城高速、南海大道、以及海口最美的景观大道滨海大道，交通非常便捷，项目周边的南一环和南二环路开通后，还可通过椰海大道直达海口市区。公交车现已开通57、59路可从海口直达丽水湾。57路从海口海甸岛出发，沿着滨海大道绕行，途经海口汽车西站、国际会展中心等，路过项目斜对面的老城路口站，到达生态软件园站；59路从海口火车东站出发，沿着龙昆南路、南海大道，途经海南师范大学、东环铁路秀英站等，路过项目斜对面的老城路口站，到达海口综合保税区