基本信息

楼盘类型住宅、公寓	项目特色旅游地产
所在区域海南-临高	物业费 2.00元/平方米·月
在售户型二居,三居	停车位地上616辆
总栋数 8栋	总套数 1801
占地面积 54133平方米	建筑面积 137834平方米
容积率 2.47	绿化率 37%
装修状况
楼盘状况 1-8栋28层

销售信息

销售状态在售	现房期房待定
开盘日期 2014-10-18	入住日期 2016-4-30
预售许可证［2014］临房预字（15）号
产权年限 70年
开发商海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司,碧桂园房地产开发有限公司
楼盘地址海南临高澜江新城·德澜路

项目概述

碧桂园澜江华府项目总占地81亩，总建筑面积约13.85万平方米，容积率2.46，绿化率37%，共8栋洋房，总套数1801套，其中洋房1728套、商铺73套。65-85㎡紧凑2房，舒适3房洋房产品，精装交付，直面文澜文化公园，纯美园景举目可得，社区中心水景花园、双泳池，精心打造东南亚风情多重园林景观，更有凤凰俱乐部，棋牌、健身、瑜伽等生活度假配套一应俱全，宜居宜度假精致花园小镇。

澜江华府是碧桂园在海口西，临高境内的第三城，位于碧桂园金沙滩与碧桂园小城之春黄金分割点处，可实现三城配套资源共享，十里黄金海岸，五星级标准酒店、观海温泉养生会馆，电影院，KTV，畅享碧桂园成熟度假、生活配套。

临高县，位于海南岛西北部，海口西侧，地处北纬19°34'—20°02'。西北濒临北部湾，北临琼州海峡，绵延114.4公里的海岸线，拥有丰富的优质沙滩海景资源。年平均气温23—24℃，全年湿润多雨，森林覆盖率高达51%，气候宜人，生态环境优越，是著名的长寿之乡，据统计截至2013年10月临高县百岁老人数高达231人。

澜江新城是临高重点打造的新城核心，澜江华府位处于澜江新城核心区域，西靠城市主路临富大道，南临德澜路，片区规划有三甲医院、五星级酒店、体育馆、展览馆、图书馆、剧院等丰富配套。距离项目仅约500米的文澜文化公园建成后将成为海南最大的文化公园、生态公园，成为临高的一张“名片”和标志性建筑。公园规划占地约2900亩，拥有规划长达2公里的文化牌坊，50根历史石柱，哩哩美民俗广场，幸福女神像等标志景点，分为文化科教区、休闲娱乐区和生态体验区三大景观区以及牌坊叙事、历史长廊、幸福广场等十二个功能板块。

项目配套

中小学：临城中学、第二中学等；小学：临城第一小学、临城第三小学、临城第四小学、实验小学等

幼稚园：蓝天幼儿园、宝莹幼儿园、新兰苑幼儿园、旺旺幼儿园、小精灵幼儿园等

综合商场：小区内超市，百家惠超市

医院：临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院

邮局：中国邮政

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、中国农村合作信用社

凤凰俱乐部：棋牌室、健身房、瑜伽室、咖啡馆、便利店

商业街、社区中心双泳池、泛会所、

东南亚风情园林

综合楼前约8亩浪漫主题花园

位置交通

a) “一纵七横”便利公路交通网（一纵：临富大道，七横：金澜路、银澜路、文澜路、武澜路、怡澜路、政澜路、德澜路），5 分钟可达临高主城区； b) 计划开通业主楼巴，约 5 分钟可至碧桂园金沙滩或碧桂园小城之春； c) 经西线高速约 45 分钟车程可至海口市区，55 分钟可达海口美兰机场； d) 西线高铁预计 2015 年开通，至海口约 15 分钟