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    观澜湖新城位于观澜湖的东北角，致力于打造海南岛百万平米生活特区。此区域的住宅景观分为两面，北面可看到和兰桂坊娱乐街区和市区，南面可观看到黑石球场和政府承诺永不开发的万顷千年古荔枝林。区内有兰桂坊娱乐街区、免税商城、冯小刚电影公社、五星级酒店群等多个国际顶级高端配套，能多方位满足各个年龄阶层的业主需求。
    其中兰桂坊斥资20亿打造的兰桂坊娱乐时尚街区，占地5万多平方米，拥有超过50家的时尚餐饮美食店、酒吧、会所、KTV等。同时这里拥有亚洲最大的石矿湖，白天是悠闲休憩区域，晚上湖上有光影音乐喷泉，将为宾客奉上充满感官刺激的非凡体验；时尚大道建筑灵感来自美国标志性建筑RODEO DRIVE，为宾客营造悠雅购物氛围。
    海口首家市区10万平米国际购物中心已落户观澜湖。国际购物中心总投资逾百亿元，总面积近100,000平方米，全球顶尖品牌一网打尽，在家门口即可尊享全方位国际化的时尚购物体验。
    除此之外，观澜湖集团还吸引到四家国际著名运动娱乐品牌。北美排名第一的宾士域保龄球馆、美国著名冰堡国际花样溜冰训练中心、日本知名eXcape娱乐集团的RFC模拟赛车中心以及华语电影娱乐集团橙天嘉禾的豪华影院，共同打造海南全新运动娱乐新地标。
    万豪国际在亚太区管理的首家高尔夫概念度假酒店——丽思卡尔顿酒店进驻观澜湖，万丽酒店、Hard Rock酒店相继入驻，组成了海南最璀璨的五星级度假酒店长廊，全面满足酒店、餐饮、会议、商业、娱乐、康体等多功能需要。
    此外，国内首个以导演名字命名的冯小刚电影公社也在此落户，它位于观澜湖风情小镇的东北侧，它是观澜湖携手华谊兄弟及冯小刚工作室投资50亿打造的电影拍摄基地。