基本信息

楼盘类型住宅、公寓、别墅、花园洋房	项目特色特色别墅景观居所宜居生态旅游地产
所在区域海南-陵水	物业费 4.8元/平方米·月
在售户型一居,二居,三居	停车位 650
总栋数 110栋	总套数 2000
占地面积 1000500平方米	建筑面积 500250平方米
容积率 0.5	绿化率 52.7%
装修状况精装
楼盘状况别墅为平层，海景洋房4-5层，海景公寓6-10层。主力户型：MINI泳池别墅68-113平米、海景洋房43-65平米、公寓48-142平米

销售信息

销售状态在售	现房期房待定
开盘日期 2014-1-25	入住日期 2015-12
预售许可证陵房预字【2008】第01号、陵房预字【2008】第02号
产权年限 70年
开发商海南海兴房地产开发总公司
楼盘地址陵水县海棠湾区福湾出口处

项目概述

东和福湾所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县的交界处的土福湾内，三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府规划将土福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。项目占地约1000亩，海岸线长约750米，地块纵深1050米左右。

东和福湾分为两期进行建设，一期包含：度假酒店式一线海景公寓（四星级以上标准）和度假独院泳池平层别墅；二期包含：五星级酒店、商业街。1、五星级酒店，建筑面积约40，000平方米；2、商业街，建筑面积约30，000平方米；3、度假酒店式公寓，占地约100，000平方米，建筑面积约100，000平方米;公寓套数共约1700套，每套面积约48—104平方米;4、度假独院泳池平层别墅，占地约270,000平米，建筑面积约65，000平方米；5、连排别墅共约570套，每套别墅包括私家院落和私家泳池，每套面积约68—137平方米。

东和福湾东边为农业用地，西至世知酒店，北边腹地为渔塘，向北一公里左右到东线高速出口，南边面海。东和福湾海岸长约750米，沙滩朝南，沙质及海水质量良好，沙滩后有50米宽椰林带，其后纵深1.5公里为农业用沙地，东和福湾地势较高(海拔5.0m～15m)。地块的优势主要有：1、750多米的海岸线及沙滩，具有优质的一线海景2、百年老椰林，为东和福湾的自然绿化加分；3、南向开发用地，南向海岸线，受海啸和台风的影响小；4、南田温泉（7km)、蜈支洲岛（10km）在项目周边；5、直接由高速路开口抵达的项目。

项目配套

学校：南田中心幼儿园，海棠湾镇升昌小学，市镇小学
购物：南国市场，亚洲国际免税城，购得乐超市
医院：升昌卫生室6分钟车程，解放军301医院海南分院，清水湾白求恩疗养院
生活：赤岭加油站，腾桥镇-中国邮政局，腾桥镇-中国农业银行
娱乐：梅诺卡度假酒店(200米)，梅诺卡度假酒店-海伦吧(400米)，珠江南天温泉度假村，星海吧
餐饮：福湾美食农庄(100米)，拾海人海鲜楼，幸福港湾餐厅(150米)，卓雅俄罗斯西餐厅(500米)