【统计局：11月商品住宅销售价格走势总体平稳】

家统计局今日发布的2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，11月有44城新建商品住宅价格环比上涨。其中，新房价格环比涨幅居首的城市是唐山、银川，环比上涨1.9%；北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出，11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。（人民网）

行业

【房贷利率“换锚”两月有余 对购房成本影响小】

时至今日，房贷利率“换锚”正式实行已两月有余，对购房者来说最关心个人房贷利率的变化。中原地产首席分析师张大伟认为，整体看，全社会贷款成本都有所降低，因此房贷利率进一步上行的可能性不大。但受调控政策影响，下调空间同样有限，保持平稳将是主流。（证券日报）

【年底逢淡季 租房好时机：或有5%议价空间】

时至岁末，房屋租赁市场步入淡季，租房一族可以利用好时机，用相对实惠的价格，租到心仪的“家”。近日，广州市房地产中介协会发布的11月广州市住宅租金动态监测报告显示，11月租赁市场淡季特征明显，需求降温显著，租金价格平抑。在成交量方面，市场租赁需求冷淡，这也体现在成交量方面，根据数据，与10月相比，11月广州全市监测点住宅租赁市场成交量整体下降了8.22%。租金方面，全市监测点租金环比继续呈现平抑趋势。受住宅租赁市场淡季影响，业主心态转弱，议价空间稍有扩大。（广州日报）

 万象

【“抢人”愈演愈烈：多地推出租房落户政策】

近日，继海口、昆明之后，郑州市也推出了“租房落户”新政。在郑州中心城区租房，居住一年以上就可以办郑州市户口。业内人士指出，租房落户政策已在很多城市推行，不同城市政策不尽相同。早在十年前，就有城市规定凭借租房办理居住证达到一定年限就可以落户。最近各城市抢人政策愈演愈烈，租房落户政策得到强化，也引起更多关注。（中证报）

【北京133.6亿挂牌海淀3宗宅地 总面积逾16万平】

12月16日，北京市规划和自然资源委员会一次性挂牌海淀区3宗宅地，总建设用地面积逾16万平方米，总起价133.61亿元。挂牌竞价截止时间为2020年1月20日。媒体从公告获悉，“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122地块，编号为京土整储挂（海）[2019]044号，位于海淀区西北旺镇，为R2二类居住用地、A33基础教育用地。该地块建设用地面积6.5万平方米，规划建筑面积≤13.2万平方米，起始价32.9亿元。（观点地产）